Comprar um apartamento é o sonho de muitas pessoas, mas é necessário ter atenção a diversos pontos antes de realizar esse investimento.
Além da questão financeira, existem outros fatores que devem ser analisados cuidadosamente para evitar dores de cabeça no futuro.
Continue a leitura para que fique por dentro do que analisar na hora de investir em um apartamento.
O que você procura?
Uma das primeiras coisas que precisa saber é o que você está procurando? Qual a infraestrutura que você quer?
Liste o que tudo aquilo que julgue ser importante e indispensável para você e sua família.
Você pode estar procurando um lugar que seja próximo a estações de metrô, um bairro mais residencial, um condomínio que tenha áreas de lazer, como piscina, salão de festas, brinquedoteca, ou você pode ser mais fitness e querer uma academia, por exemplo.
Pense em quais são suas prioridades, para que tenha certeza na hora de escolher o seu apartamento.
1) Organização Financeira
Quando pensamos em comprar um bem de alto valor, como é o caso de um apartamento, é indispensável ter um planejamento financeiro.
Tenha tudo bem claro e organizado, esteja ciente do quanto se ganha e do quanto irá gastar, para saber se a conta é compatível. Deve haver um equilíbrio no orçamento.
Como pagar um apartamento à vista é algo mais difícil, nesse caso, a melhor opção é o financiamento, que deve ser planejado com antecedência também.
Faça um bom planejamento financeiro para que o sonho do apartamento próprio se torne realidade.
2) Localização
Quando começamos a procurar por um apartamento, a localização é um dos pontos inicias para analisarmos. Deve-se levar em consideração o seu dia a dia, necessidades, estilo de vida, tudo aquilo que torne a vida mais prática e confortável.
Pense na sua qualidade de vida, escolha um apartamento em um local que tenha uma ótima infraestrutura, que facilite a sua vida e que tenha potencial de valorização do imóvel no futuro.
3) Documentação
É de extrema importância estar atento a toda documentação do apartamento. Mesmo que essa parte seja cheia de burocracia e detalhes, a análise da documentação é essencial para garantir a segurança no investimento.
Leia com muita atenção a todos os detalhes e entrelinhas do contrato do imóvel. Nesse caso é recomendado a presença de um corretor de imóveis para auxiliar nesse processo, garantindo que um especialista analise todos os documentos, vendo se estão regularizados e assegurando essa etapa do investimento.
4) Parte Elétrica e Hidráulica
Para evitar problemas futuros com as instalações elétricas e hidráulicas, verifique com antecedência. Fazer a análise da estrutura do apartamento é fundamental para não ser surpreendido por problemas futuros.
Assim sendo, antes mesmo de assinar o contrato, verifique se está tudo funcionando corretamente, fique atento a interruptores, tomadas, quadro de luz, chuveiros, fiação, escoamento de água, entre outros diversos pontos de atenção.
O ideal é contar com a análise de um profissional capacitado para verificar todos esses itens.
Analisar o apartamento é uma tarefa bem importante antes de tomar a decisão de investir no imóvel. São vários fatores que devem ser verificados com bastante atenção para saber se o apartamento vai atender as suas necessidades e de sua família.
Conte com a ajuda profissional da Nova São Paulo para facilitar na decisão do seu novo apartamento!
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