Ainda hoje existem diversos propriet\u00e1rios que optam por anunciar um im\u00f3vel por conta pr\u00f3pria, sem contar com o apoio e a experi\u00eancia de um profissional. Os motivos para essa decis\u00e3o podem ser v\u00e1rios, como buscar maior agilidade para terminar a negocia\u00e7\u00e3o, acreditar que envolver imobili\u00e1rias traz gastos desnecess\u00e1rios ou ainda a falta de compreens\u00e3o dos problemas e riscos envolvidos.<\/p>\n\n\n\n
Em primeiro lugar, \u00e9 preciso saber que esse tipo de decis\u00e3o pode ter consequ\u00eancias problem\u00e1ticas. A imprecis\u00e3o nas defini\u00e7\u00f5es do acordo, o n\u00e3o pagamento total ou parcial por parte do comprador e o que fazer nestes casos s\u00e3o quest\u00f5es que, para atuar e corrigir, \u00e9 preciso ter o apoio de um profissional competente e experiente, que tenha os recursos e as ferramentas legais necess\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n
Abaixo, listamos algumas das vantagens de anunciar um im\u00f3vel em uma imobili\u00e1ria para te ajudar nessa decis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
1.Sem preocupa\u00e7\u00f5es com burocracias<\/strong><\/p>\n\n\n\n Quando voc\u00ea contrata uma imobili\u00e1ria, voc\u00ea ter\u00e1 um corretor profissional respons\u00e1vel por cuidar de todas as etapas do processo de venda do seu im\u00f3vel, como a parte contratual, as visitas, entre outros. O corretor ser\u00e1 o novo encarregado de receber telefonemas, encontrar visitantes interessados, dar os feedbacks da negocia\u00e7\u00e3o, se atentar \u00e0s placas e divulga\u00e7\u00f5es e um longo etecetera. Dessa forma, voc\u00ea fica livre dessas perturba\u00e7\u00f5es e de assuntos que voc\u00ea pode n\u00e3o dominar.<\/p>\n\n\n\n 2.Garantia e todo o respaldo jur\u00eddico contra fraudes<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tal como exposto no ponto anterior, anunciar um im\u00f3vel demanda n\u00e3o apenas tempo e disposi\u00e7\u00e3o para quest\u00f5es burocr\u00e1ticas e complicadas, mas principalmente experi\u00eancia para atuar com temas jur\u00eddicos. Contratando uma imobili\u00e1ria, deixe que a empresa garanta o contrato, a documenta\u00e7\u00e3o, conte com um departamento jur\u00eddico e, principalmente em casos de fraudes, ela ter\u00e1 como acionar meios de resolu\u00e7\u00e3o na Justi\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n 3.Maior divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n\n\n\n Convenhamos: voc\u00ea divulgar nas suas redes sociais tem um impacto. Agora contar com uma imobili\u00e1ria que possui site oficial, redes sociais com amplo alcance e consegue ter um p\u00fablico pr\u00f3prio de uma regi\u00e3o, tem totalmente outro impacto. Al\u00e9m disso, muitas imobili\u00e1rias contam com servi\u00e7o pr\u00f3prio de fotografia e marketing, que posicionam seu im\u00f3vel de forma a chamar muito mais aten\u00e7\u00e3o e, consequentemente, ser vendido muito mais r\u00e1pido. Na pr\u00e1tica, isso vai na contram\u00e3o do senso comum de acreditar que contratar uma imobili\u00e1ria faz o processo ser mais lento.<\/p>\n\n\n\n 4.Boa avalia\u00e7\u00e3o e pre\u00e7o justo<\/strong><\/p>\n\n\n\n Muitas imobili\u00e1rias possuem uma extensa carteira de im\u00f3veis e de clientes, o que confere maior assertividade na escolha dos pre\u00e7os e na avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Dessa forma, os corretores saber\u00e3o avaliar localiza\u00e7\u00e3o, infraestrutura e todos os detalhes que influenciam o pre\u00e7o do im\u00f3vel, e voc\u00ea fica menos vulner\u00e1vel a cobrar valores muito destoantes do valor m\u00e9dio da regi\u00e3o em que o im\u00f3vel se encontra, o que tamb\u00e9m te afasta de propostas desvantajosas.<\/p>\n\n\n\n 5.Suporte no relacionamento com o inquilino<\/strong><\/p>\n\n\n\n E se o comprador ou o inquilino deixar de realizar pagamentos ou passar a usar o im\u00f3vel para outros fins, que n\u00e3o permitidos no contrato? Ou ainda se ele decide realizar mudan\u00e7as estruturais no im\u00f3vel, sem a permiss\u00e3o do propriet\u00e1rio? A rela\u00e7\u00e3o com o inquilino ou comprador nem sempre \u00e9 simples. Nesses casos, seria preciso tomar medidas de cobran\u00e7a de valores ou atuar para o cumprimento das exig\u00eancias. Uma imobili\u00e1ria possui plena compet\u00eancia para atuar nestes casos e te afasta de dores de cabe\u00e7a ou desgastes desnecess\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n ***<\/p>\n\n\n\n Esses motivos acima mostram que contratar uma imobili\u00e1ria para apoiar e acompanhar voc\u00ea na venda ou loca\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel \u00e9 enormemente vantajoso. Nesse sentido, escolher uma imobili\u00e1ria de confian\u00e7a \u00e9 o que vai garantir que todas essas vantagens sejam efetivamente postas \u00e0 prova.<\/p>\n\n\n\n A Nova S\u00e3o Paulo completa neste ano 52 anos de atua\u00e7\u00e3o, trajet\u00f3ria que foi capaz de proporcionar a uni\u00e3o entre tradi\u00e7\u00e3o e tecnologia para oferecer a melhor experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Entre em contato com os nossos corretores e comprove na pr\u00e1tica os benef\u00edcios de uma imobili\u00e1ria de excel\u00eancia!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ainda hoje existem diversos propriet\u00e1rios que optam por anunciar um im\u00f3vel por conta pr\u00f3pria, sem contar com o apoio e a experi\u00eancia de um profissional. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":106,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novidades"],"yoast_head":"\n