Comprar um im\u00f3vel \u00e9 uma tarefa n\u00e3o muito f\u00e1cil, principalmente quando levamos em conta o alto investimento necess\u00e1rio. Muitas pessoas economizam durante toda a sua vida para conseguirem a conquista desse sonho.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 comum que surjam diversas d\u00favidas e inseguran\u00e7as na hora de dar start nas negocia\u00e7\u00f5es. \u00c9 por isso que acionar profissionais experientes e competentes \u2013 como contratando uma imobili\u00e1ria \u2013 \u00e9 t\u00e3o importante.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m de solucionar as principais d\u00favidas, os profissionais desse tipo de empresa poder\u00e3o assumir algumas responsabilidades, facilitando o processo de aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Para ajudar voc\u00ea a comprar o seu im\u00f3vel em uma imobili\u00e1ria, elencamos abaixo 5 dicas.<\/p>\n\n\n\n
1.Realize um planejamento detalhado<\/strong><\/p>\n\n\n\n O primeiro passo para comprar um im\u00f3vel com seguran\u00e7a \u00e9 realizar um bom planejamento. Afinal, sem organizar os pensamentos e ter uma visualiza\u00e7\u00e3o razo\u00e1vel das etapas que esse tipo de aquisi\u00e7\u00e3o deve oferecer, voc\u00ea aumenta consideravelmente as chances de cair em algum golpe ou armadilha do mercado.<\/p>\n\n\n\n O alto investimento demanda uma estrat\u00e9gia inteligente, ao passo que respeitar o seu potencial financeiro \u00e9 imprescind\u00edvel para a realiza\u00e7\u00e3o do sonho de sua fam\u00edlia. Verifique ao certo o quanto est\u00e1 dispon\u00edvel para ser gasto, quais s\u00e3o os investimentos que a propriedade deve exigir e se voc\u00ea tem d\u00edvidas que podem minar as suas economias.<\/p>\n\n\n\n 2.Conhe\u00e7a todos os gastos envolvidos<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tenha em mente que existem algumas taxas e despesas que acompanham a transa\u00e7\u00e3o de compra e venda, entre as quais podemos destacar o ITBI (Imposto de Transmiss\u00e3o de Bens Imobili\u00e1rios), a Escritura P\u00fablica, o Registro do Im\u00f3vel, o IPTU e, se for o caso, uma Declara\u00e7\u00e3o de Inexist\u00eancia de D\u00edvidas Condominiais, por exemplo. Consulte a sua imobili\u00e1ria sobre quais as despesas envolvidas para conseguir ter uma vis\u00e3o da totalidade.<\/p>\n\n\n\n 3. Solicite documentos de comprova\u00e7\u00e3o de propriedade<\/strong><\/p>\n\n\n\n Esse \u00e9 um ponto b\u00e1sico que \u00e9 frequentemente ignorado pelos compradores. Costumamos acreditar que quem mora no lugar \u00e9 dono, mas n\u00e3o \u00e9 sempre assim. Muitas vezes o vendedor pode ter apenas a posse do im\u00f3vel e situa\u00e7\u00f5es como essas podem causar muitas dores de cabe\u00e7a quando o comprador for regularizar sua propriedade. Por isso, sempre solicite uma c\u00f3pia da matr\u00edcula do im\u00f3vel, emitida pelo Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, para verificar se o vendedor \u00e9 realmente o propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n 4.N\u00e3o tenha medo de perguntar o que n\u00e3o sabe<\/strong><\/p>\n\n\n\n Comprar um im\u00f3vel \u00e9 de fato uma tarefa que envolve conhecimentos financeiros, imobili\u00e1rios e at\u00e9 mesmo jur\u00eddicos. E voc\u00ea n\u00e3o tem a obriga\u00e7\u00e3o de saber disso tudo. N\u00e3o tenha receio ou vergonha de tirar absolutamente todas as suas d\u00favidas com os profissionais envolvidos. Dessa forma, voc\u00ea tamb\u00e9m fica muito menos suscet\u00edvel a fraudes.<\/p>\n\n\n\n Por \u00faltimo e mais importante:<\/strong><\/p>\n\n\n\n 5. Conte com uma imobili\u00e1ria de credibilidade<\/strong><\/p>\n\n\n\n Como apontamos, comprar um im\u00f3vel exige conhecimentos diversos. Al\u00e9m dos conhecimentos, exige tamb\u00e9m uma vis\u00e3o experiente para saber se voc\u00ea est\u00e1 pagando um pre\u00e7o justo, se aquele valor condiz \u00e0s condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel, da regi\u00e3o, se h\u00e1 outras coisas mais vantajosas, se est\u00e3o envolvidos riscos de documenta\u00e7\u00e3o e mais um longo etecetera. Ou seja, contar com profissionais capacitados e com grande experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 um detalhe, \u00e9 algo que pode ser determinante.<\/p>\n\n\n\n Conte com quem une tradi\u00e7\u00e3o e tecnologia para oferecer uma nova experi\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio. Conte com a Nova S\u00e3o Paulo. S\u00e3o mais de 50 anos mantendo clientes e parceiros no objetivo de fortalecer uma nova S\u00e3o Paulo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comprar\u00a0um im\u00f3vel\u00a0 \u00e9 uma tarefa n\u00e3o muito f\u00e1cil, principalmente quando levamos em conta o alto\u00a0investimento\u00a0necess\u00e1rio. Muitas pessoas economizam durante toda a sua vida para conseguirem a conquista desse sonho.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":118,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-novidades"],"yoast_head":"\n