APARTAMENTO - VENDA, JARDIM SÃO SAVÉRIO - 2 DORMS, SÃO PAULO - SP Ref.: JA41412

2 dormitórios, 1 banheiro, varanda agradável e 1 vaga na garagem.

Aquecimento central disponível em todo o edifício, oferecendo conforto térmico.

Área total de terreno: 9.795m², em uma única torre com 13 pavimentos, construído em 1995.

Área dos apartamentos no condomínio varia de 58m² a 107m², com unidades 1 ou 2 dormitórios e de 1 a 2 vagas.

30 anos de construção, padrão médio, com 260 unidades no total.

Estrutura e Lazer no Condomínio

O Portal da Natureza oferece lazer e segurança completos:

Portaria 24h e sistema de gás encanado.

Piscinas (adulto e infantil).

Quadra esportiva.

Salão de festas, brinquedoteca e espaço gourmet.

Playground e academia.

Sauna e áreas verdes.

Um ambiente acolhedor, ideal para famílias com crianças ou pets.

Localização e Pontos Comerciais

O imóvel está situado no bairro Jardim São Savério / Parque Bristol, oferecendo excelente infraestrutura:

Supermercados como Carrefour Hipermercado, Bem Barato e Sacolão Ourives estão bem próximos.

Espaços educativos e de saúde: escolas como Centro de Educação Infantil Municipal Indir Frei Sérgio e Colégio Luzia Villa, além da AMA Parque Bristol.

Áreas de lazer ao ar livre: Zoo Safari e Parque do Estado estão a poucos minutos.

Padarias, farmácias e academias no entorno imediato, garantindo comodidade no dia a dia.

Transporte Público e Acessibilidade

O edifício está bem servido por transporte público, especialmente ônibus:

Parada em frente (Av. dos Ourives, 780), a 1 min de caminhada.

Principais linhas: 4491-10, 4709-10, 475R-10, além de linhas noturnas como N535-11 e 5038-10.

Embora não haja estação de metrô próxima, o rico sistema de ônibus facilita deslocamentos para estações como Sacomã e o centro, conectando-se à Linha 2-Verde e outras da rede.

Contexto da Mercado e Histórico

Este apartamento foi procurado apenas uma vez nos últimos 30 dias, sinalizando baixa concorrência e boa oportunidade de negociação.

O condomínio teve 4 transações neste imóvel e 20 transações no prédio, com nenhum débito registrado, o que garante segurança jurídica.

Resumo Atraente

Detalhe Informação

Tamanho 58107m², 2 dormitórios
Vaga 1 vaga coberta
Lazer Completo: piscinas, academia, quadra, salão de festas
Comodidade Supermercados, padarias, farmácias. Proximidade com Zoo Safari e Parque do Estado
Acesso Ônibus em frente, fácil acesso à rede metropolitana
Condições 30 anos de construção, aquecimento central, documentação em dia

Se quiser, posso adicionar sugestões de preços comparativos, fotos da fachada, ou até montar uma proposta comercial. O que acha?

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

INFRAESTRUTURA

Aceita Pet, Churrasqueira, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Salão de Jogos, Sauna

IMÓVEL

Aceita Pet, Interfone, Sacada, Sala 2 Amb., Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Tv, Vaga Coberta