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Apartamento
Residencial | Ref.: MO17785
Indianópolis - São Paulo - SP | Al Jauaperi, 1332
Condomínio: The Collection Moema
31m²
Útil
1
Quarto
1
WC
Sala
Sobre o Imóvel
Studio NR à venda no The Collection Moema, localizado na Al Jauaperi, 1332, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca alta rentabilidade com hospedagem executiva e curta temporada, em um endereço com demanda constante de executivos, turistas e profissionais em trânsito.
O studio possui 31 m² com varanda integrada e já conta com personalização completa contratada, incluindo mobílias planejadas, acabamentos premium, forro em gesso e envidraçamento da varanda, ficando pronto para uso imediato após a entrega das chaves. O layout foi pensado especificamente para hospedagem executiva, com infraestrutura completa para ar-condicionado e lava e seca, além de pisos e materiais de alto padrão.
O empreendimento está localizado a apenas 350 metros da estação de metrô Eucaliptos (Linha Lilás) e a cerca de 450 metros do Shopping Ibirapuera, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Santo Amaro, além da proximidade com os principais eixos corporativos da cidade, como Berrini, Faria Lima e JK. O Aeroporto de Congonhas fica a poucos minutos e o Parque Ibirapuera está a aproximadamente 2 km de distância.
O The Collection Moema oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, com piscina com raia e deck molhado, fitness interno e externo, espaço yoga, coworking, mini market, lavanderia coletiva, central de delivery, bicicletário, espaço pet, lobby e áreas de convivência. No rooftop, o empreendimento conta com espaço lareira, salão de festas com gourmet, terraço para eventos, churrasqueira com forno de pizza, lounge e sky bar.
O habite-se está previsto para janeiro de 2026, com entrega das chaves após a assembleia de instalação e vistoria, permitindo ao comprador ainda capturar valorização de obra até a entrega. Há opção de gestão profissional para locação de curta temporada, com alta rotatividade de hóspedes e potencial de rendimento estimado entre R$ 5.500 e R$ 7.000 mensais, podendo gerar até 37% mais renda em comparação à locação tradicional.
Imóvel ideal para investidores que buscam renda recorrente aliada à valorização patrimonial, para operação de Airbnb corporativo ou para quem deseja uma base em São Paulo com uso inteligente, liquidez e excelente potencial de retorno.
Com a Nova São Paulo a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando o Cliente em todo o processo de negociação. Você pode Agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.
Tem no Imóvel
Tem no Condomínio
R Inhambú, 1307
Condomínio: Inhambu 1
Metrô
LILAS
R Pintassilgo, 12
Condomínio: Villagio
Metrô
LILAS
R Tuim, 101
Condomínio: Edifício Moema Top Life
Mobiliado
Metrô
LILAS
Al Dos Arapanés, 918
Condomínio: Z Ibirapuera
Além deste, sou responsável pela corretagem de muitos outros imóveis.
2ª VIA DE BOLETO
EMISSÃO DE HOLERITES
Localização