Apartamento 95m² Ipiranga São Paulo com possibilidade de terceiro quarto

Apartamento à venda com 95m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, boa localização e a possibilidade de personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades. Trata-se de um imóvel com grande potencial de reforma, muito procurado pelo público paulistano que valoriza plantas amplas, bem distribuídas e em regiões consolidadas da cidade.

O apartamento conta com 2 dormitórios de ótimo tamanho, ambos com armários embutidos, o que garante praticidade no dia a dia e bom aproveitamento de espaço, além de ter possibilidade de ter o terceiro quarto, já que a sala é bem espaçosa e comporta. A área social é composta por uma sala confortável, que permite a criação de dois ambientes estar e jantar e já possui móvel planejado, facilitando a organização e oferecendo uma boa base para atualização do projeto conforme o gosto do novo proprietário.

A cozinha é funcional e bem dimensionada, com ventilação natural, conectada à área de serviço independente. O imóvel ainda dispõe de quarto e banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais valorizado, seja para uso como home office, despensa, ateliê ou apoio doméstico. Ao todo, são 2 banheiros, bem distribuídos e com possibilidade de modernização.

Embora não possua vaga de garagem, o apartamento se destaca pela excelente localização. Situado em rua plana e tranquila, oferece fácil mobilidade a pé e acesso rápido a diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, atendendo perfeitamente quem busca conveniência urbana.

O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e lojas variadas. Está próximo a shopping center, escolas tradicionais, academias e ao Clube Ypiranga, referência em lazer e atividades esportivas na região. Tudo isso contribui para uma rotina prática, com menos tempo gasto em deslocamentos.

Outro ponto forte é o acesso rápido às principais vias da cidade, o que torna o imóvel estratégico tanto para quem trabalha em regiões centrais quanto para quem precisa se deslocar para outros bairros de São Paulo. A combinação de metragem generosa, planta versátil e localização consolidada faz deste apartamento uma excelente opção para moradia ou investimento.

Se você procura um apartamento com metragem acima da média, em uma região bem servida de comércio, transporte e serviços, e com potencial para valorização após reforma, este imóvel merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer.!

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