Localização privilegiada, frente para a charmosa Rua dos Lírios, em um bairro residencial e arborizado, com atmosfera tranquila e ruas floridas.

Excelente mobilidade: próximo às estações Praça da Árvore (Linha Azul) e Saúde, e fácil acesso às avenidas Jabaquara, Domingos de Moraes e José Maria Whitaker.

Características do imóvel: 2 dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha e 1 vaga de garagem.

Área total: 93m² (58m² úteis).

Condomínio acessível: R$ 200/mês. IPTU isento.

Preço de venda muito competitivo: R$ 450.000 (R$ 7.758/m²).

Comércios e conveniências nas proximidades.

Mercados: padarias e hortifruti a poucos metros, além de redes como Dia e Pão de Açúcar.

Farmácias, bancos e serviços: distribuídos por toda a região, com movimento constante e sensação de segurança.

Restaurantes e padarias-bistrô: destaque para pizzaria e cafés acolhedores na região da Praça da Árvore e próximo à R. Luís Góis .

Saúde e educação: Hospitais/clinicas próximos: Hospital São Paulo, Hospital Santa Cruz e AACD estão no entorno imediato do bairro.

Escolas e faculdades: Colégio Objetivo, Colégio Etapa, UNIFESP (Escola Paulista de Medicina) e outras instituições, muito bem localizadas para quem busca proximidade.

Lazer & qualidade de vida: ruas arborizadas com diversas praças, como a Praça Santa Rita de Cássia, oferecem ambiente agradável.

Próximo ao Parque Ibirapuera e ao SESC Vila Mariana ótima opção para atividades ao ar livre, cultura e esporte.

Por que vale a pena?

Excelente custo-benefício: preço atrativo e condomínio acessível.