Apartamento em andar alto, localizado na Vila Clementino, com sendo 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas.

O imóvel conta com varanda fechada com vidro, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, ar condicionado, está semi mobiliado e conta com janelas antirruído, garantindo conforto acústico mesmo em uma região central e bem servida de infraestrutura urbana.

A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e lazer em família. Também fica próximo à estação de metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás), facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital, inclusive para quem trabalha nas zonas sul, oeste ou no centro.

O bairro permite resolver praticamente tudo a pé, um ponto cada vez mais valorizado em São Paulo. Nas redondezas, há ampla oferta de padarias tradicionais, restaurantes variados, cafés, mercados, farmácias, academias, salões de beleza, barbearias, lavanderias e outros serviços essenciais, trazendo praticidade ao dia a dia. A Vila Clementino também é referência em serviços de saúde, com hospitais, clínicas e consultórios médicos renomados, o que agrega valor e conveniência à região.

Para famílias, a localização é estratégica: o entorno oferece boas escolas para todas as idades, desde educação infantil até ensino médio, além de universidades e faculdades reconhecidas, como a UNIFESP, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para investimento.

O acesso viário é outro ponto forte. O apartamento está próximo a importantes corredores da cidade, como Avenida 23 de Maio, Rua Sena Madureira e Rua Domingos de Morais, além de oferecer fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, ideal para quem viaja com frequência a trabalho ou lazer.

O condomínio é bem administrado, com síndica profissional, boa saúde financeira e histórico de constantes melhorias nas áreas comuns, lazer e manutenção do prédio. O perfil dos moradores é majoritariamente composto por casais jovens e famílias com crianças, favorecendo uma convivência tranquila, organizada e agradável.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, confortável, silencioso e com alto padrão de gestão condominial, em uma das regiões mais completas e valorizadas de São Paulo.

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