Apartamento reformado à venda na Vila Mariana, 3 quartos (1 suíte) 1 vaga - Próximo ao Parque Ibirapuera.

Apartamento à venda na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e completos da cidade de São Paulo. Com 100 m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica.

O apartamento conta com 3 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. A sala é espaçosa, permitindo diferentes configurações de layout para estar e jantar, e mantém total independência da cozinha, característica valorizada por quem gosta de ambientes bem definidos. A cozinha é funcional, com bom espaço para circulação e armários, favorecendo o uso cotidiano e o preparo das refeições com conforto.

Além da suíte, o imóvel dispõe de banheiro social, área de serviço separada, bem ventilada, e ainda um quarto e banheiro de apoio nos fundos, que podem ser utilizados como dependência, escritório ou espaço multiuso, conforme a necessidade do morador. O apartamento possui 1 vaga de garagem, item essencial na região.

O edifício é bem administrado e oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Conta ainda com sistema de acesso com dois portões, tanto para pedestres quanto para veículos, elevadores, salão de festas, playground, bicicletário e uma horta comunitária, diferencial que agrega qualidade de vida e convivência entre os moradores.

A localização é um dos grandes destaques. Situado na Vila Mariana, o imóvel está próximo ao Hospital Dante Pazzanese, ao Parque Ibirapuera, ao Sesc Vila Mariana e ao Shopping Pelotas, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, mercados, farmácias e restaurantes. Possui fácil acesso à Avenida 23 de Maio, uma das principais vias da cidade, e está a poucos minutos da Estação Ana Rosa do Metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo.

Este apartamento é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, reunindo metragem confortável, reforma completa, infraestrutura de lazer e segurança, além de uma localização consolidada e altamente desejada no mercado imobiliário paulistano.

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