Apartamento para Venda, Vila Mariana, São Paulo - Ref.: BI49534

Apartamento na Vila mariana com 3 dormitórios , 3 vagas.-

Este apartamento foi originalmente configurado com 3 dormitórios, porém um deles foi integrado para criar um escritório e ampliar a sala, resultando em 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e closet com 13 portas e 3 espelhos. Todos os dormitórios possuem armários planejados e piso em madeira (tacão de ipê), além de aquecimento a gás nos banheiros.

As salas de estar e jantar contam com ar-condicionado e piso em madeira, e a sacada possui piso em granito e armário planejado para acomodar as condensadoras do ar-condicionado.

A cozinha é integrada à sala de jantar em estilo americano, com piso em granito, ilha em quartzo equipada com cooktop elétrico de 2 bocas, mini cuba, torneira e espaço para quatro assentos tipo bistrô. Dispõe de armários planejados nas bancadas em quartzo, churrasqueira a carvão sem fumaça, cooktop de 5 bocas com coifa, pia dupla em inox, lava-louças, pequena adega, torre com forno a gás e micro-ondas e armário tipo despensa. A hidráulica é integrada ao sistema de aquecimento a gás.

A área de serviço possui armários, gavetões, cuba dupla em inox, máquina de lavar e secar e banheiro completo com box vedado preparado para sauna residencial.

O imóvel conta com três vagas de garagem juntas, com demarcação averbada em escritura, além de depósito privativo.

O edifício é recuado em relação à rua e possui portaria 24 horas. As áreas comuns incluem piscinas adulto e infantil climatizadas, duchas e vestiários, academia, salão de jogos, salão de festas com infraestrutura renovada, quiosque com churrasqueira tipo parrilla e bancadas em granito, quadra multiuso, playground de madeira, jardins com palmeiras, pergolado e área verde com árvore frutífera. Há elevadores sociais e de serviço Atlas-Schindler e acesso por reconhecimento facial. O prédio está em um terreno em ?L?, com entradas independentes pela Rua Afonso Celso (principal) e Rua Pajeú (serviços).

A localização é estratégica, entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, na mesma rua do Colégio Marista Arquidiocesano e a duas quadras do Colégio Nossa Senhora do Rosário. A região oferece variedade de comércio e serviços próximos, como Padaria Delícias do Moinho a 100 metros, Carrefour Express e Minuto Pão de Açúcar em duas quadras, Brazeiro e Koppenhagen em três quadras, além de Oba Hortifruti e Hortisabor em quatro quadras.

Há fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Avenida Dr. Ricardo Jafet, além de distâncias práticas até o Parque Ibirapuera (4,7 km) e Aeroporto de Congonhas (5,5 km).

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Tem no Imóvel

Aceita Pet

Aquecimento

Área de Serviço

Arm. Lavanderia

Arm.cozinha

Armário Embutido Dorm

Azulejo Ate o Teto

Box

Closet

Depósito

Hidromassagem