Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas, escritórios ou instituições de ensino, localizado em área de fácil acesso. Com estrutura completa, oferece diversas salas, laboratórios e áreas de apoio, proporcionando um ambiente versátil e funcional para diferentes tipos de negócios.

Características Gerais:

Estacionamento frontal: 7m x 7m, com espaço para veículos.

Pátio principal: 17m x 13m, ideal para carga e descarga, ou circulação de funcionários, com 1 banheiro e 1 sala de 6m x 3m.

Térreo:

1 sala de 4m x 3m.

2 salas de 3m x 3m.

1 sala de 7m x 3m.

1 sala de 6m x 7m.

2 banheiros.

1º Andar:

4 salas de 36m² cada.

2 banheiros.

2º Andar:

3 laboratórios de 25m² cada.

2 salas de 36m² cada.

1 sala pequena.

2 banheiros.

3º Andar:

3 salas de 36m² cada.

3 banheiros.

Subsolo:

Salão amplo de 36m x 12m, ideal para eventos, treinamentos ou estoque.

2 refeitórios de 7m x 7m.

1 cozinha.

3 banheiros, sendo 2 com vestiários.

Destaques: Prédio espaçoso, com múltiplas opções de uso e grande potencial para diferentes tipos de negócios.

Descrição do Bairro Vila Gumercindo

Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e bem localizado, situado na Zona Sul de São Paulo. Com uma mistura harmoniosa de áreas residenciais e comerciais, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores, além de ser uma região em constante valorização.

Excelente localização, comércio diversificado, facilidade no transporte público, próximo metrô Santos/Imigrantes.

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