Oportunidade de investimento em um imóvel comercial de esquina, atualmente em pleno funcionamento como balada/casa de eventos, o que reforça seu potencial imediato de geração de receita. Localizado na Alameda dos Aicás, em Indianópolis, o galpão conta com 511 m² de área construída em um terreno amplo, com excelente vão livre que favorece diferentes configurações e operações. O imóvel dispõe de 4 banheiros, 15 vagas de estacionamento e acesso facilitado por duas vias, além de fachada com grande visibilidade em esquina estratégica próxima à Avenida dos Bandeirantes. Em bom estado de conservação e já estruturado para entretenimento noturno, é ideal tanto para continuidade da operação atual quanto para adaptação a outros modelos comerciais de grande porte.

O bairro de Indianópolis, na região de Moema, é uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, com alto poder aquisitivo e intensa movimentação ao longo de todo o dia e noite. A proximidade com a Avenida dos Bandeirantes garante excelente conexão com diferentes regiões da cidade, além de fluxo constante de veículos e público. O entorno conta com ampla oferta de comércios, restaurantes, serviços e empreendimentos residenciais, criando um ambiente propício para negócios voltados ao entretenimento e consumo. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e em constante valorização, ideal para quem busca visibilidade e retorno consistente.

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