A utilidade deste imóvel no Campo Limpo, apesar de ter construção de 547 m². é mais o terreno de 713 m², com 15 metros de frente. Zoneamento ZEUP. Mas é possível restaurar o que já tem, que inclusive funcionava uma casa de repouso para idosos.

A vocação é mais para investidores ou construtores, que podem construir 1400m², distribuidas em unidades residenciais e fazer um bom VGV.

Fica a poucos metros da bem conhecida Estrada do Campo LImpo, na altura de seu numero 4.900.

A rua é tranquila, tem uma escola grande particular, em frente e ao lado, colado, uma enorme igreja de Mórmons.

Campo Limpo, bairro super populacional, déficit enorme de moradias populares. E o lugar é realmente excelente.

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