Comercial para Venda, Jardim São Luís, São Paulo - Ref.: BI52817

Loja Corporativa á venda no Centro Empresarial de São Paulo 2,844 m² 28 vagas 15 salas

**Laje Corporativa de Alto Padrão à Venda Av. Maria Coelho Aguiar João Dias | São Paulo/SP**

Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Esta laje corporativa de alto padrão possui **2.844,04 m² de área útil**, distribuídos em **15 salas**, algumas com divisórias em vidro, **19 banheiros modernos**, **2 copas** e **28 vagas de garagem cobertas**, oferecendo uma infraestrutura completa para grandes empresas e operações de alto desempenho. O imóvel conta com piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central com dutos higienizados, acesso 24 horas, alarme, aquecimento a gás, interfone, internet wireless, WC de empregados, além de estar próximo ao transporte público e às principais vias de acesso.

O condomínio está inserido em um dos maiores e mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente **410 mil m² de área construída**. Dispõe de recepção e segurança 24 horas, sistema de incêndio, gerador, internet compartilhada, restaurante, praça e área de lazer, sala de convenções, entrada de serviço independente e estrutura completa para eventos, incluindo anfiteatro para 400 pessoas, salas modulares, foyer, sala VIP, equipamentos audiovisuais, heliponto, bicicletário, vestiários para ciclistas, Wi-Fi Zone e um shopping integrado com cerca de 100 lojas, cafés, boutiques, farmácias, bancos, lotérica, Correios, posto de gasolina e diversos serviços.

A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao **Assaí Atacadista**, **Carrefour**, **Pão de Açúcar**, **Santo Mercado**, além de instituições de ensino como o **Colégio Visconde de Porto Seguro**, **Colégio Elvira Brandão** e **Colégio Paralelo**. Também está próxima ao **Parque Burle Marx**, proporcionando qualidade de vida e conveniência para colaboradores e clientes.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à **Estação João Dias (Linha 9?Esmeralda da CPTM)**, com integração facilitada ao sistema metroferroviário da capital. Possui acesso rápido às Avenidas João Dias, Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Giovanni Gronchi e às Pontes João Dias e Transamérica, garantindo excelente conexão com toda a cidade.

Uma oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura premium e uma imagem corporativa de excelência.

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Tem no Imóvel

Acesso 24 Horas

Alarme

Aquecimento a Gás

Copa

Internet Wireless

Wc de Empregada

Wc Empregados

Tem no Condomínio

Acesso a Linha Férrea

Ar Condicionado Central

Área de Lazer

Entrada de Serviço Independente

Estar Junto ao Lazer Interno

Gerador

Infra-Internet

Internet

Internet Compartilhada

Praça de Lazer

Recepção 24 Horas

Restaurante

Sala de Convenções

Segurança

Segurança 24 Horas

Serviços

Sistema de Incêndio

Sistema de Segurança

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Ref.: BI51733

Jardim São Luís Conj. Comercial

Venda R$ 25.500.000

Av Maria Coelho Aguiar

Condomínio: CENESP Centro Empresarial de São Paulo

2.844m² Útil | 19 WCs | 15 Salas | 28 Vagas

Metrô

Broker DUDA CRECI: 157553-F

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Jardim São Luís

Loja Corporativa á venda no Centro Empresarial de São Paulo 2,844 m² 28 vagas 15 salas

Localização

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