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Comercial

Vila Mariana

Comercial | Ref.: BI47902

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Vila Mariana - São Paulo - SP | R Leite Ferraz

Vídeo Localização
Útil 308m² Útil WCs 7 WCs Salas 4 Salas Vagas 4 Vagas IPTU R$ 2.135 IPTU

Sobre o Imóvel

Imóvel Comercial com Renda ? Rua Leite Ferraz, Vila Mariana ? SP

Invista com segurança em um imóvel comercial na Rua Leite Ferraz, Vila Mariana ? São Paulo, que já garante renda desde o primeiro dia. Trata-se de uma oportunidade rara de investimento, pois o prédio possui duas frentes distintas e está 100% locado, oferecendo fluxo financeiro imediato e previsibilidade de receita. Em uma cidade onde cada metro quadrado é valioso, este ativo une estabilidade patrimonial e valorização constante.

 

O imóvel reúne quatro unidades comerciais com inquilinos consolidados e contratos em andamento. Na Rua Leite Ferraz, encontram-se duas salas amplas de 100 m² cada, ambas com dois banheiros e duas vagas de garagem, ideais para escritórios, consultórios, coworkings ou clínicas de alto padrão. Já na Rua Flávio de Melo, ficam mais duas salas: uma com 75 m² e dois banheiros, e outra com 35 m² e um banheiro, perfeitas para estúdios criativos, atendimento personalizado ou negócios em expansão.

 

A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade e alta demanda comercial. Próximo ao metrô, hospitais de referência, universidades e eixos estratégicos da cidade, o endereço garante liquidez e procura contínua por locação. A presença de quatro vagas de garagem, estrutura moderna e perfil de inquilinos qualificados reforça a segurança do investimento.

 

Ideal para investidores exigentes, médicos, advogados, arquitetos, startups e empresários, o imóvel entrega renda passiva imediata e potencial de valorização consistente, combinando localização premium e ocupação garantida.

 

Entre em contato e conheça de perto este imóvel comercial exclusivo na Rua Leite Ferraz, Vila Mariana ? SP. Uma chance única de adquirir um patrimônio sólido, com renda garantida e potencial de crescimento no coração de São Paulo.

 

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Tem no Imóvel

PONTOS DE INTERESSE MAIS PRÓXIMOS DESTE IMÓVEL

Metrô Metrô CHACARA KLABIN 608 metros
ônibus Ônibus R. LEITE FERRAZ , 103 113 metros
Ciclovia Ciclovia CICLOFAIXA VILA MARIANA 151 metros
Parque Parque PARQUE MODERNISTA - CASA MODERNISTA 1,09 km
Clube Clube JORGE TIBIRICA 1,19 km
Hospital Hospital HOSP MAT DO SEPACO 778 metros
Escola Escola POLIEDRO 1,12 km
Feira Feira VOLTAIRE 550 metros

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Localização

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