Localização estratégica entre os bairros Saúde e Vila Mariana, a poucos minutos das estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes.

Características do Imóvel: Área total : 750 m² Vão livre amplo, ideal para logística, depósitos e pequenas indústrias limpas.

Pé-direito elevado (favorece empilhadeiras, estruturas metálicas e climatização)

Entrada para caminhões / vans, etc.

Escritório e banheiros masculino e feminino, espaço para recepção ou área administrativa

Piso industrial de alta resistência (suporta grande carga), iuminação e ventilação natural.

Zoneamento comercial (ZC) ? permite diversas atividades econômicas - Diferenciais: Localização em rua tranquila, mas muito próxima de avenidas e comércio, região de alta densidade populacional, excelente fluxo de clientes e fornecedores.

Fácil acesso ao transporte público e ciclovias.

Potencial para showrooms, depósitos, distribuidoras, oficinas especializadas, comércio atacadista e muito mais.

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