PRÉDIO - VENDA, IPIRANGA - SÃO PAULO - SP Ref.: MO16030

No coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e ao mesmo tempo promissores de São Paulo, este prédio é uma oportunidade rara para quem busca um investimento sólido e com retorno imediato. São cinco studios residenciais e uma loja térrea já locada para a OXXO ? com contrato de 10 anos firmado com uma das maiores redes de conveniência do país. A renda mensal total prevista gira em torno de R$ 24.000,00, com diversificação entre locação comercial e residencial, garantindo segurança e fluxo constante de receita.

A localização é estratégica: na Rua Costa Aguiar, com fácil acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã, além da proximidade ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência ? cartão-postal da cidade. A região é servida por universidades, escolas, supermercados, bancos e ampla rede de serviços. Um imóvel que alia tradição, mobilidade e alto potencial de valorização. Para quem pensa no longo prazo, é o tipo de ativo que traz estabilidade com liquidez, em um endereço que segue se reinventando sem perder sua essência.

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

IMÓVEL

Arm.cozinha, Armário Embutido, Semi Mobiliado