Imagine ter seu negócio em um espaço que une localização estratégica, estrutura completa e a valorização constante da zona sul de São Paulo. Entre os metrôs Praça da Árvore e Saúde, este imóvel comercial é uma joia rara: metragem generosa, ambientes independentes e prontos para consultórios, clínicas, escritórios ou coworkings. Poucos imóveis oferecem tanta versatilidade, acessos separados, estacionamento e ainda a comodidade de estar a poucos minutos de duas estações de metrô, com fluxo constante de pessoas, serviços essenciais, restaurantes e bancos. Para quem busca segurança, conveniência e potencial de retorno imediato, esta é a oportunidade ideal.

Localização é o diferencial: a poucos passos dos metrôs Praça da Árvore e Saúde, em uma região com infraestrutura completa e alto movimento. O entorno concentra empresas, clínicas, academias, farmácias e comércio variado, gerando fluxo diário de clientes e pacientes em potencial. O bairro é reconhecido por sua mobilidade, acesso facilitado às principais avenidas e valorização constante.

A estrutura impressiona: prédio frontal com 2 andares e cerca de 300 m², distribuídos em 10 salas amplas e 4 banheiros, ideal para receber diferentes setores ou consultórios. Nos fundos, um sobrado de 130 m², com 4 salas adicionais, recepção aconchegante, cozinha equipada, 4 banheiros e quintal com churrasqueira ? perfeito para área de descanso, convivência de equipe ou ampliação operacional. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, um privilégio raro nessa localização.

O zoneamento ZEU amplia as possibilidades de uso e permite que seu investimento seja adaptado para diferentes segmentos. A independência de acessos traz privacidade e flexibilidade, seja para dividir em várias operações comerciais ou manter como sede única. É a escolha certa para médicas e profissionais da saúde que desejam consultórios funcionais, empreendedoras que buscam sede elegante ou investidoras interessadas em renda passiva segura.

Imóveis assim quase não aparecem disponíveis: metragem ampla, estrutura completa, localização imbatível e um entorno que respira praticidade. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar a história do seu negócio.

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.