Imóvel versátil à venda com 125 m², atualmente utilizado como ateliê de mosaico, mas com grande potencial para uso residencial ou comercial. No térreo, o espaço conta com quatro salas e um banheiro, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade. Descendo a escada, encontra-se uma área inferior com uma pequena cozinha, três amplos salões interligados e acesso a um quintal lateral, proporcionando ventilação e iluminação natural, além de flexibilidade para atividades diversas ou adaptação para moradia.

Localizado na Rua Padre Machado, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região com perfil misto, boa mobilidade e infraestrutura completa, próximo às estações Santa Cruz e Praça da Árvore, além de vias importantes como Domingos de Morais. Conta com comércio variado no entorno, como mercados, farmácias e serviços, sendo uma localização prática tanto para morar quanto para instalar um negócio.

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