Sobrado à venda com 131 m² de área útil, distribuído em três dormitórios com piso laminado, sendo um banheiro que atende com praticidade a área íntima dos quartos. O imóvel conta ainda com sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço espaçosa e quintal com entrada lateral independente, um diferencial que garante praticidade no dia a dia e liberdade de acesso sem transitar pelos ambientes internos. Dispõe de uma vaga de garagem.

O sobrado está localizado na Vila Gumercindo, próximo à Rua Santa Cruz, uma das principais vias comerciais da região, reunindo opções variadas de conveniência bem próximas de casa.

A localização privilegiada coloca moradores a poucos passos de estabelecimentos como o mercado OXXO e Da Santa, a Breeds Pet Shop e a Clínica Veterinária Dom Vet para quem tem animais de estimação, a Droga Raia para necessidades farmacêuticas, o Colégio Happy Day e o Supermercado Dia para o dia a dia em família, além da Padaria Fiorella. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso às estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

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