Sobrado versátil na Rua Pero Correia, Vila Mariana ? São Paulo, perfeito para quem busca espaço, segurança e a possibilidade de gerar renda extra em uma das regiões mais valorizadas da capital. Localizado a poucos metros da Avenida Lins de Vasconcelos e próximo às estações de metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, o imóvel garante mobilidade rápida para todas as áreas da cidade, além de acesso fácil a serviços essenciais como padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes.

Com 230 m² de área útil, o sobrado foi planejado para atender diferentes perfis de moradia e investimento. São duas residências independentes, ideais para famílias que desejam proximidade mantendo a privacidade, investidores que buscam renda garantida com locação ou empreendedores que queiram unir trabalho e lar em um único endereço.

Térreo: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro ? perfeito para personalização e reforma de acordo com seu estilo.

Andar superior: 3 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional e 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, quintal espaçoso e laje em formato de ?L?, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação ou criação de um espaço de lazer exclusivo. A segurança é um diferencial, com muros altos, grades e a vantagem de estar em uma esquina, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Morar na Vila Mariana é desfrutar de um bairro que combina tradição, cultura e modernidade. Em poucos minutos você chega ao Parque Ibirapuera, a renomadas instituições de ensino e aos principais centros de saúde de São Paulo. Bares, cafés e opções de lazer completam o cenário de um endereço que valoriza a qualidade de vida e o convívio urbano.

Este sobrado é mais do que um imóvel: é a oportunidade de transformar sua rotina e construir patrimônio sólido em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita e descubra o potencial único deste endereço na Rua Pero Correia, Vila Mariana.