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02/04/20 15:58

O que devo saber antes de procurar um novo imóvel?

O que devo saber antes de procurar um novo imóvel?

Fechar um bom negócio na compra da casa própria vai além de encontrar um imóvel legal por um preço atrativo. Na verdade, é bem mais que isso, essa decisão precisa de um bom conhecimento sobre o processo de compra, de quais são as suas prioridades, do planejamento financeiro e vários outros detalhes que se não são considerados, podem resultar em grandes erros. Veja a seguir algumas dicas que podem te ajudar nesse momento.

Conheça o processo de compra
Conhecer o processo de compra e saber como é adquirir uma casa ou apartamento é fundamental para quem deseja realizar isso com segurança. Há uma série de burocracias que envolvem esse procedimento, entre elas a documentação necessária. Cada caso é diferente, por isso, conhecendo as exigências, as documentações e o trâmite da compra e venda, ficará muito mais fácil fechar um bom negócio e comprar a casa própria sem dificuldades.

Defina suas prioridades
Esse é o momento de decidir o que você precisa para achar o imóvel ideal. Uma boa dica é fazer perguntas e respondê-las, por exemplo, qual bairro você quer morar? Vou precisar de um imóvel grande ou pode ser um pouco menor? Precisa de garagem? O que você considera essencial ter em um imóvel? Qual a quantidade ideal de quartos? Com essas questões respondidas e as prioridades definidas, será muito mais fácil escolher a casa ou apartamento ideal para você e sua família.

Não compre sem conhecer pessoalmente
Muitas pessoas acabam caindo no erro de comprar um imóvel sem visitá-lo pessoalmente. A visita antes da compra garante que você tenha certeza do que está comprando, sem surpresas de uma má localização ou com algum problema interno na casa. Se possível, leve um engenheiro civil ou arquiteto de sua confiança, uma boa análise técnica no imóvel vai apontar eventuais problemas futuros.

Planejamento financeiro
O planejamento financeiro não se limita a apenas quitar o imóvel. No decorrer do processo outras despesas irão surgir e é preciso estar preparado. Custos com ITBI, escritura, taxas de cartório, juros de financiamento, compra do mobiliário e objetos de decoração são alguns exemplos. Ao ter todos os gastos em mente e com planejamento feito para cada etapa, sua experiência será sem frustrações.

Estrutura do imóvel
Se a intenção é comprar um imóvel usado, é muito importante verificar as instalações do empreendimento. Isso envolve as elétricas, hidráulicas, a quantidade de tomadas, problemas de mofo e infiltrações nas paredes e no teto. Muitas vezes acontece do imóvel ter um valor atrativo, mas cheio de problemas e a pessoa acaba gastando com reforma, o que economizou na compra.

Peça ajuda
É normal ter muitas dúvidas e receios, e se você ainda estiver com dificuldades de escolher o melhor imóvel para comprar, conte com a ajuda da Imobiliária Nova São Paulo. Nós iremos te auxiliar nesse momento, seja para escolher a casa dos seus sonhos, negociar valores e realizar o processo de compra.

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Assessoria Secovi Correspondente Caixa