Já imaginou viver em uma casa de vila charmosa, segura, com energia solar para economizar na conta de luz, localização privilegiada e a poucos minutos do metrô Vila Mariana? Essa oportunidade rara está disponível para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização garantida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Casas assim não ficam muito tempo no mercado, porque unem exclusividade, conforto e a vida urbana que o paulistano tanto valoriza.

Localizada em uma vila fechada, tranquila e organizada, esta casa de 90m² entrega o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. É ideal para casais jovens que desejam praticidade, famílias que buscam segurança ou investidores atentos à valorização da região.

O imóvel possui 3 dormitórios (2 suítes), ambientes bem distribuídos e prontos para receber o seu estilo. A sala ampla e iluminada foi projetada para momentos em família ou receber amigos. A cozinha conta com bancada em granito São Gabriel e espaço funcional para quem gosta de praticidade no dia a dia. São 2 vagas de garagem em rua fechada e monitorada naturalmente pelos vizinhos, o que reforça a segurança.

Outro diferencial é o sistema de energia solar ONGRID, já legalizado pela Enel SP, que reduz significativamente os custos mensais. Os acabamentos de alto padrão incluem porcelanato Portobello nas áreas sociais e madeira maciça Cumaru nos dormitórios. A climatização é completa com ar-condicionado Daikin. Importante: não há armários planejados, permitindo que você personalize tudo conforme seu gosto.

A localização é imbatível: próxima ao metrô Vila Mariana, supermercados, escolas, academias, padarias e farmácias. Fácil acesso à Av. Domingos de Morais, Av. Paulista e ao Parque Ibirapuera. Taxa de vila simbólica de apenas R$ 80 mensais.

Está pronta para morar, sem reformas pendentes. Essa é uma oportunidade única em um dos endereços mais disputados da capital. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar na Vila Mariana.

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