Sobrado espaçoso e bem localizado no Jabaquara / Cidade Vargas

Este excelente sobrado com 130 m² de área construída oferece conforto, funcionalidade e ótima iluminação natural. A sala é ampla e aconchegante, com um grande janelão que valoriza a entrada de luz natural. O imóvel conta com 3 dormitórios com piso laminado, além de lavabo e mais 2 banheiros, proporcionando praticidade para toda a família. A cozinha é espaçosa, também com janelão e armários planejados, ideal para quem valoriza organização e conforto no dia a dia. O sobrado ainda dispõe de armários embutidos, quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, e garagem para 2 carros com portão automático, garantindo comodidade e segurança.

A localização é um grande diferencial. Situado no Jabaquara / Cidade Vargas, o imóvel está próximo de importantes pontos da região, como o Colégio Nossa Senhora das Graças, ideal para famílias com crianças. Nas proximidades também estão o Expo Imigrantes, a Farmácia Drogasil, o Supermercado Pão de Açúcar e a Academia Smart Fit, além de diversas lojas, serviços e comércios locais que facilitam a rotina e oferecem praticidade no dia a dia.

Outro destaque é a excelente mobilidade urbana. O sobrado está próximo ao Metrô Jabaquara e à Rodoviária do Jabaquara, garantindo fácil deslocamento para diversas regiões da cidade e também para viagens intermunicipais e interestaduais.

Para quem utiliza carro, o acesso é rápido às principais vias da região, como a Rodovia dos Imigrantes, Avenida Getúlio Vargas e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, conectando o bairro a importantes pontos de São Paulo e facilitando o deslocamento para o litoral e outras áreas da cidade.

Uma oportunidade ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica em uma das regiões mais completas da zona sul de São Paulo.

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